很多父母都希望孩子们能住得近一点，彼此之间好有个照应，可住在一起又容易有矛盾。朋友想到了一个机智的法子，买套双拼户型，自己住一套，父母住一套，跟父母做“邻居”，以后打通还能当个大平层！

双拼别墅很多人都听说过，可双拼户型就不太熟了，到底什么样的户型能叫双拼户型呢？

双拼户型从字面上的意思来看就是两个户型拼接在一起，但它有很多局限性，比如两个拼接的户型必须是90㎡以下的小户型。由于现在小户型销售盈利比较少，于是开发商就采取了这种捆绑销售，不过并不常见。

这种户型到底好不好呢？看过优缺点的人自然全都清楚了！

优点：

①面积大，虽然两个户型都是90㎡以下，但后期如果条件允许是可以打通的，这样总面积也有一百多平了。

②两张房产证，双拼户型虽然是捆绑销售，却能有两张房产证，很适合一些父母和孩子一起住，或者兄弟姐妹一起住，一人一套房，住得近又不会互相干扰。

③价格低，买两套80㎡的双拼户型，和买一套160㎡的房子，户型的局限性和利用率都是不一样的，前者价格上要稍微低一点点。

缺点：

双拼户型最大的缺点就是购买和改造都比较麻烦，毕竟是两套房子，在限购城市会算第二套房，首付比较高，另外手续上也全都要准备两份。如果入住后想要打通，施工麻烦，也会增加一部分装修费用。

双拼户型能不能只买一户？后期能不能买一套再卖出去一套呢？

按理说是可以的，毕竟有两张房产证，属于两套独立的房子，不过也有些开发商将两套房捆绑销售，不单独出售，具体还要看楼盘情况。至于后期想要卖出去一套是完全没有问题的，只要有独立的房产证，如果房子已经打通需要按原户型恢复原状，互不影响双方日常居住。

如果父母子女，或者兄弟姐妹想要住一起，双拼户型倒是方便又有私密性，但要是想要买来后期打通变成一套房，那么需要考虑的问题就比较多了，也要详细了解清楚房子的结构，碰到承重隔墙，打通不了可就后悔了！（图片来源于网络）