西门金街（通州万达西门金街）

没有人流的熙攘和商户的叫卖声，这里冷冷清清，零零散散的三五人进出还在营业的门店，不少商铺则是处于空置状态，招租的信息贴在了紧闭的玻璃门上。这个漫长的冬季，通州西门金街A区的这些商铺比天气还要“寒冷”。

大雪已过，12月份的通州街头，寒风时常穿街而过，走在路上，那就一个字，“冷”。然而，比寒冬还要冷上几分的大概就是西门金街一角的商铺了。在通州万达A座南侧，新华南一街和北苑二路交叉路口西北角的一排商铺，被称作“西门金街A区”。与一路之隔的B区的红火不同，这里并不热闹，没有人来人往的喧闹，也没有商户此起彼伏的招揽声，有些冷清。

A区沿街商铺共分为上下两层，部分商铺两层一体经营。在一层，面向新华南一街的17家商铺中，有5家关了门。据周边商户介绍，其中一家“摆渡人音乐餐吧”早在今年夏天便停止营业。虽然已经关门半年之久，但该餐厅的门面字体还在，透着玻璃门，可看到餐厅内还有桌椅、杯具散落地放置着，地面蒙上了灰尘。“生意不好吧，关门挺长时间了。”该餐厅隔壁的一位商户说。

来到二层，这种“店门紧闭”的现象更为明显。两侧林立的商铺几乎相隔两三家就有一家处于关门状态，而紧闭的玻璃门上贴有招租的信息，部门商铺还挂有此前商家的广告。两侧的过道上，有环卫工人在清理卫生，前来消费的人不多。A区二层多为舞蹈、英语、少儿编程等培训机构，餐饮在这里并不显眼。

记者走过一圈，粗略计算，二层有25家店铺在营业，13家店铺处于关门状态。

“这里位置不太好，商业同质化严重，关门的挺多。”一位甜品店的工作人员表示，虽然人流量不多，但自家的生意还好。“还是得前期宣传到位，顾客直接奔着你家来，要不逛街逛到这儿的很少。”该工作人员说，自家已经开了5年，老顾客较多。

这里是西门金街的最西侧，临近通州北苑地铁站。隐没在城市的人流中，它的安静显得格格不入。二层某一店铺业主刘女士介绍，自家店铺已经空了半年，此前租户经营的甜品店的部分设施还在。“甜品店开了半年多吧，之后就关了。”对于甜品店关门的原因，刘女士称“租户要去澳大利亚处理房产，关门应该与生意不好无关。”

今日，记者拨通了一位许先生的电话，他所在公司主要负责通州万达广场和西门金街的租赁服务。对于A区、B区如此大相径庭的商业境况，许先生给出了解释。“B区靠近万达商场，做餐饮的话比较好。A区适合一些培训机构，但是因为同行业竞争比较大，有些商家感觉不太好，就搬走了。”许先生说，与客流量相应，A区的租金整体比B区便宜三分之一。如同样是一层一间60平米的店铺，A区每平方米15-20元，B区每平方米则为20-25元。

“其实最开始A区由于靠近地铁，租金要比B区的贵。后来随着万达商场的发展，B区才开始热闹起来。”在许先生眼中，两区各有优缺点。“A区广告效益好一些，大幅的广告挂在外墙，进出地铁的人都会看到，路过的人多。”