开盘就是指房地产商的新楼盘建设中，获得政府部门授予的“销售许可证”以后，能够 合理合法的对外开放宣传策划并开展预市场销售了，为新楼盘宣布问世走向市场所做一场商业活动。在这里2年的开盘主题活动中，许多 房地产商刚开始简单化开盘的流程。

通俗化点说就刚开始卖房子了。假如购买的是预售房，开盘一般只有申请办理买房合同、金融机构贷款、房产契税等阶段，房子是没法马上搬入的。假如你购买的是期房，一般在申请办理完所述一样的办理手续后，就可以领锁匙，室内装修结束就可以搬入。

房子开盘的标准

房子在开盘前，房地产商务必得到 政府部门授予的五证，包含《国有土地使用证》(土地使用证)、《建设工程规划许可证》(工规证)、《建设用地规划许可证》(整体规划证)、《建筑工程施工许可证》(施工证)、《商品房预售许可证》(预售许可证)才可以开盘。

房子开盘流程

1、签到区：客户每日签到。

2、等待区：等待选房摇号申请，客户在这里区等待开盘摇号申请。

3、摇号申请区：摇号申请、验证号、贴号。节目主持人摇号申请、唱号，公证员验证号，确定而且核查客户相关资料后，贴签工作员给新股客户贴上中次序标识，选房排列卡则贴上小次序标识。新股客户需再贴上尺寸即时贴后进到选房排长队区。

4、排长队区：核查房屋信息，搞好候选计划方案。选房排长队区客户依据销控公示公告，考虑到选房要求，提前准备进到选房区。

5、选房区：五人一组，每一组客户都是有十分钟选房時间，落伍撤场。选房区工作员依据选房区状况，以喊号方式通告排长队区客户进到选房区，三次喊号后仍有新股客户未进到选房区，则视作该新股客户同意舍弃此次选房支配权，其编号废止。每次客户仅有十分钟选房時间，当场销控工作人员立即疏通撤场。

6、签订处、审批处：客户选中门牌号后，客户拿《选房单》到签订处签认购协议。

7、财务处：经多方面审批认购协议后、客户缴纳订金(一万元，刷信用卡/现钱)。财务处确定《房屋认购协议》与《选房单》准确无误后签名确定。

8、盖章处：认购协议企业审批并确定盖公章。客户凭会计订金收条到当场会计盖章处，在认购协议上盖上**购置产业有限责任公司合同书公司章。由工作员将《房屋认购协议》客户联转交至客户，其他联将取回。

9、申购结束。客户完成申购，离去当场。