1、面签流程。审核评估。先办理好网签手续之后,把买房合同、网签合同、初步协议、*等资料都准备齐全,灯带银行是审核资料。审核资料是一个评估的过程,等待评估的结果出来;面谈和签字。等评估结果出来之后,买房者本人携带身份证,到银行进行面谈。面谈主要询问一些家庭成员情况,家庭收入情况。然后就是签字,面谈+签字=面签。
2、注意事项。收入证明:要准备收入证明的资料,并且加盖单位公章,或者人力资源部门的印章。收入要保证在月供的2倍以上,表明有能力偿还月供;个人资料:如果是未婚人士要携带身份证、户口本、银行流失账单、学历证书、银行卡;已婚人士,夫妻双方都要到场,并且携带双方户口本、结婚证、银行流水账单、学历证书、银行卡;非首套房提供证明:如果是第二套房子,要提供第一套房子的产权证、借款合同或者结清证明;网签合同:银行会根据网签合同来评估贷款额度,所以房子网签之后,要把网签合同提交给银行;确认违约金:要和银行提前确认好,如果后期不能如期还贷的话,怎么计算违约金。